宅基地复垦是什么意思?你知道有何意义吗?

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目前,现在很多地区的农村已经陆续进行展开了宅基地复垦的工作,但是相信很多人对于宅基地复垦都还不是很了解吧。宅基地在建造房屋的过程中,难免会对土地造成破坏。为了恢复土地的可利用状态,政府出台了宅基地复垦政策。那么究竟宅基地复垦是什么意思?有哪些具体的意义呢?如果你想要知道答案,就看看这篇文章吧。

一、宅基地复垦是什么意思?

1、宅基地复垦是根据土地利用总体规划和村镇规划,对农村配置不当、利用不合理的分散、闲置、废弃、拆除的宅基地(包括存量的集体建设用地)进行整治复垦,使其成为可耕地的一项重要工作。

2、宅基地复垦要紧密结合新农村建设、农房集聚、自然灾害避险搬迁、异地搬迁、农村环境整治和中心镇、中心村建设等工作,规范有序推进,鼓励开展整村整片集中整治复垦。

3、宅基地复垦应当征得房屋所有权人的同意,涉及集体土地所有权、集体建设用地使用权以及宅基地的使用权等权利进行调整的,同时必须应当取得相关权益人的同意。宅基地复垦面积原则上不少于3亩,但与周边农田相连或联合进行土地开发改造的,复垦面积不小于400平方米。

4、切实提高宅基地复垦质量,复垦后新增的耕地二级地类以及周边一些相邻耕地相同,质量等级一般都不低于周边相邻的耕地。严格执行“一户一宅”及农民建房建新拆旧政策,对已落实建房安置指标或已签订购房安置协议的农户,鼓励其先行拆除原宅基地上的房屋。

5、在不少地区的实际操作上,通常农村宅基地复垦主要是闲置、土木结构、年久失修的危旧房屋。

二、宅基地复垦有哪些意义?

农村建设用地复垦工作目的是合理利用和保护土地资源,实现经济效益、社会效益和生态效益的有机统一,从而促进社会的一个可持续发展。并且结合一些实际情况,复垦一般有以下现实意义:

1、复垦是惠民政策,是解决老百姓的民生问题。通过宅基地复垦,改善了老百姓生产生活条件,耕种利益也会明显提高,地票交易后平均每户一般可直接收入约5万元以上;复垦权利人补偿后自愿农转非达到户改参保条件的,可以申请参加养老保险以解决后顾之忧。

2、解决城镇建设用地难的问题,有利于城镇的建设发展。通过复垦形成地票用地指标的转换满足城镇扩张建设用地的需求,实现占补平衡。

3、助推脱贫攻坚。形成地票交易后农户和农村集体经济组织可得补偿价款,为助推脱贫攻坚发挥积极作用。

上面的这些内容就是小编给大家整理和收集的关于宅基地复垦是什么意思以及宅基地复垦有哪些意义的全部知识讲解了,其实现在确实农村有很多宅基地荒废,而国家实施复垦,一方面是为了建设新农村,另一方面也是为了盘活农村可利用土地。

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