宅基地户主死亡变更相关介绍,变更流程看这里!

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在农村对于我们农民来说最重要的财产就要数宅基地了,相信很多朋友对此都是非常了解的。人生老病死都属于自然规律,上一辈人的离去以后能留给后代的首先就是宅基地房屋了,今天我们就和大家一起来聊一聊宅基地户主死亡变更相关介绍以及变更户主的流程,想了解的朋友不要错过,看完以后办理业务才能更加顺畅。

一、宅基地户主死亡变更相关介绍

1、对新户主的基本要求就是必须属于本村集体,不然的说其他条件再满足也不行。毕竟现在很多农村人在城镇中工作和生活,在城里买了房子之后就将自己的户口迁了出去,同时大学生上学户口也会自动迁出。所以这些情况户口没有迁过来的,都不能申请户主。而只有是村集体的常住人口,才能有申请户主的请求。

2、申请人必须身心健全,保证是在自己的民事范围之内行事,对于那些有精神疾病的一类人,不能申请户主。这些人没有相关的行为能力,土地的权益得不到根本保障。

3、对于那些因为土地的置换问题,村民之间对承包地的互换方式,要依照相关的法律流程进行行事,不能私下之间进行协商。在向村集体进行申请之后,确定没有土地的权属纠纷行为,方可进行申请。

4、因为户主的死亡而进行户口的变更行为,这时候土地使用证上的户口名字要由家庭内部共同协商,在协商好之后没有纠纷的情况下才能进行变更户主。土蜂蜜www.eahai.com

二、变更户主的流程

1、在满足相关条件的基础上向村集体提出土地的相关申请,然后带着要变更名字的土地经营权证书,同时带着身份证明,在乡镇的有关部门提出申请工作。

2、审核无误之后将会由县级有关部门进行修改,更改土地使用证上的户名,这样就可以完成土地户主的变更情况。如果是因为分户情况导致的户口变更,则有以下程序:在满足分户的条件之下办理分户的相关材料;然后分户的双方在承包的土地上进行分割划分,同时也要注明土地的基本情况如面积、位置等等;将分户协议拿到村委会进行审核,在审核同意之后就可以凭着证明到派出所进行办理登记。

关于宅基地户主死亡变更相关介绍以及变更户主的流程就为大家解说到此了,后面还有什么不清楚的可以到当地相关部门去了解。

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